1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.0万円/㎡
前年比+12.5%
千葉市美浜区
23.2万円/㎡
前年比-12.1%
稲毛高浜南団地
千葉県千葉市美浜区高浜三丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩16分
1980年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 63㎡の場合
相場
1,570万円
24.9万円/㎡
768
1,303
1,838
2,373
AI査定結果
推定相場価格
1,570万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,303万円〜1,838万円
20.7万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月29日
稲毛高浜南団地
1,480万円（23.5万円/㎡）/ 3階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は17.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 1,480万円 | 23.5万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 26.2万円 | 2階 | 67.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/22 | 1,230万円 | 21.7万円 | 1階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 580万円 | 9.2万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 650万円 | 11.4万円 | 5階 | 56.81㎡ | 3K | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,030万円 | 18.1万円 | 4階 | 56.81㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 620万円 | 9.8万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 21.8万円 | 4階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 630万円 | 10.0万円 | 4階 | 63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 1,880万円 | 23.4万円 | 3階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 1,580万円 | 23.2万円 | 4階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/19 | 700万円 | 12.3万円 | 5階 | 56.81㎡ | 3K | 南西 |
| 2023/09/08 | 690万円 | 11.0万円 | 4階 | 63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 780万円 | 12.4万円 | 4階 | 63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 19.7万円 | 1階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/16 | 980万円 | 14.4万円 | 2階 | 67.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 1,480万円 | 21.8万円 | 1階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 1,690万円 | 21.1万円 | 1階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/30 | 1,080万円 | 15.9万円 | 2階 | 67.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 1,180万円 | 17.4万円 | 2階 | 67.98㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は23.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 稲毛高浜南団地 千葉市美浜区高浜三丁目 | 稲毛海岸駅16分 | 1,480万円 | 23.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/02 | 海浜幕張コーポ 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅19分 | 1,580万円 | 27.8万円 | 56.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/07 | 幕張サンハイツ2号棟 千葉市美浜区幕張西三丁目 | 幕張本郷駅20分 | 1,498万円 | 26.4万円 | 56.82㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/09 | 磯辺西住宅 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅7分 | 2,188万円 | 29.1万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/23 | パイロットハウス検見川 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅2分 | 1,300万円 | 17.8万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/22 | 磯辺第1住宅団地 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅6分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/28 | 東建ニューハイツ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅6分 | 2,088万円 | 28.0万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/01 | 磯辺第一住宅団地14号棟 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅7分 | 990万円 | 19.1万円 | 51.9㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/19 | サニーホームズ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅9分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/07 | 海浜コートビレジ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,480万円 | 18.9万円 | 78.14㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/02 | 真砂サンハイツ2棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅13分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/27 | 検見川ハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅3分 | 1,700万円 | 26.0万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/16 | ルックハイツ新検見川3号棟 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅7分 | 1,680万円 | 25.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/01 | 磯辺ガーデンハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/22 | グリーンハイム検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,580万円 | 21.8万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/10 | 磯辺ガーデンハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,650万円 | 21.5万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/13 | 真砂一丁目団地11113 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅12分 | 1,150万円 | 22.2万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/19 | 真砂一丁目団地 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,390万円 | 26.9万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.5%上昇、千葉市美浜区では12.1%下落しています。